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脸上脱皮怎么办一边资金放水一边严控楼市,这是什么信号你看懂了吗?-圆梦建家

2018-12-22 全部文章 183
一边资金放水一边严控楼市,这是什么信号你看懂了吗?-圆梦建家


每经新闻报道,10月8日晚间,国家会议部署推进棚户区改造工作hit制造机,明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。
为什么要取消呢?而且如此坚决。原因一定是此政策已经与当前调控政策的初衷相悖了,所以必须适时做出调整。下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期魔兽进化师,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

一个是坚决遏制房价上涨,一个是保持房地产市场稳定。但是我们看,棚改货币化政策的确客观上推动了房价上涨甚至是过快上涨落雁沙,尤其是一些本不具备资源和人口支撑的三四线城市也变得疯狂起来,从而也积聚着市场风险。
从而也说明,当下房地产市场变得越来越清晰,当然也有人认为市场变得越来越难以捉摸,因为一方面政策收紧蒋雯丽侄女,另一方面政策又在不断放松,这到底是什么逻辑呢?
最主要的是房地产的历史定位已经发生改变,过去房子被当作投资品可以说发挥了巨大的历史作用,但如今其支柱地位正在逐渐褪去光环,由于之间积累的泡泡安化二中,那么资产风险也会变得不能不引起我们的重视和关注,其对其他实体经济造成的损害更不容小觑。所以我们看到的是经济虽然相对稳定,但已经失去了过去高速增长的色彩,那么国家可能会适时放水,但绝不是你希望看到的流向房地产。

事实证明,10月7日,央行宣布从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做丧尸茅厕。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。
回过头来再看棚改货币化或许就能理解当前的政策逻辑了。棚改说白了就是利用少量的土地建设更多的房子,给你钱你还能帮助去库存,可是如果去库存差不多了呢?很可能就是在提醒房价是时候下跌了,而且也做好准备了花火小狮。

所以,过去房价大涨的城市很可能会迎来下跌,当然也不会允许其大跌,像之前三四线城市很可能就会持续下跌到合理价位人皇经,目前一二线城市实际上不正在回归吗?但是长期来看,一二线城市是有资源和人口支撑的,所以对购房者而言傻女闯艺界,特别是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,买房就是住把爱放开,房价的波动也不会影响也不应该影响你买房。

房地产大局已定,一方面,当前整体市场冷淡在情理之中,更在可控范围脸上脱皮怎么办,而且经济增长对土地财政的依赖也渐渐弱化,即使房地产降温也不会拖累经济增长。
另一方面,未来房地产判断标准将不能单纯从成交数据来衡量,更应该看到,我们从高速增长向高质量过渡的变化过程陈茂蓬。这也标志着房地产新时代的到来,巩天阔购房者不再疯狂买房,而是更加理性理智选择品质房产。
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